南京:“交房即发证”便利购房者

“我今天来收房,刚才听销售人员说,可以现场办理产权证?”“是的,您来巧了,今天是南京‘交房即发证’不动产登记服务首发活动现场,您可以现场办理缴税、办证。”……日前,在南京市栖霞区洺悦府小区交房现场,南京税务部门协同不动产、房产等部门开展“交房即发证”政务服务推广活动。

自6月1日起,南京在主城六区推广“交房即发证”不动产登记模式。购房者通过“我的南京”APP“E办证”模块,在线申请商品房交易登记,先人脸识别,再上传材料,经过不动产登记人员线上办理,购房者在线或通过销售点终端机刷卡缴纳税费,即可在手机上获取电子不动产权证书和电子税票,纸质不动产权证书和税费票据则免费由中国邮政特快专递(EMS)快递上门。

“交房即发证”不动产登记模式是江苏省“一件事”改革的服务举措之一。据南京市税务局第二税务分局副局长王辰介绍,税务部门与不动产等部门通过打通信息通道,精简审核程序,拓展缴费渠道,实现线上核验户籍人口、婚姻信息、核价核税,提高购房者办理房产业务的效率。

中国电建地产集团有限公司项目负责人周引军在活动现场表示,原先交房与交证不同步,给购房者在落户、子女上学、银行贷款等方面带来了一些不便。现在交房当天就能办证,办证后购房者还可以根据自身实际需要办理抵押贷款、落户等手续,大大节约了购房者的时间。另外,对于外地购房者来说,也可以跑一次办完所有事。

“才一会工夫,我们不仅拿到了新房钥匙,还拿到了产权证红本,真是意外之喜。”首位体验“交房即发证”服务的购房者陆先生说。陆先生等5位购房者因急需产权证,办理了EMS加急服务,20分钟后,纸质不动产证就送到了活动现场。

当天,共有26户购房者顺利办理不动产权证书,税务部门共征收税款94万元。

王辰表示,“跑一次、办多事”是多个部门协同合作的成果。购房者在收房拿钥匙后,无论按揭购房,还是全款付清,仅需结清税款、备齐资料,即可在收房时同步申请办理不动产登记,不仅省事省心,合法权益也得到保障。

(来源:中国税务报)

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